| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司資產(chǎn)處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬對擁有的寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等2戶企業(yè)、4筆不良債權(quán)資產(chǎn)采用公開方式進(jìn)行組包處置，現(xiàn)予以公告。資產(chǎn)具體信息如下：
一、債權(quán)資產(chǎn)信息
基準(zhǔn)日：2025年4月30日 單位：人民幣/萬元
| 序號 | 債務(wù)人 | 本金 | 利息 | 違約金及罰息 | 代墊費(fèi)用 | 債權(quán)合計(jì) | 保證人 | 抵質(zhì)押物 |
| 1 | 甘肅廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | 8,964.82 | 12117.96 | 6151.09 | 0.00 | 27233.87 | 寧夏匯力、自然人楊學(xué)成、王妍玲（已去世） | 1.抵押人：寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：（1）位于寧夏永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城住宅用地使用權(quán)，面積163499.1平方米（約合245.25畝）；（2）位于寧夏永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城49套面積34378.34平方米的商業(yè)房產(chǎn)；28233.43平方米住宅及商業(yè)在建工程；（3）位于寧夏永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城面積6071.87平方米的商業(yè)在建工程；（4）位于寧夏永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城227.26平方米商業(yè)在建工程。 2.質(zhì)押人：楊冰；質(zhì)押物：持有的甘肅東方鋁業(yè)股份有限公司10%的股權(quán)（1188萬股）。 |
| 2 | 寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 8,040.53 | 10861.24 | 5475.48 | 0.00 | 24377.25 | 楊學(xué)成、王妍玲（已去世） | |
| 3 | 寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 3,150.00 | 4099.73 | 1986.89 | 0.00 | 9236.62 | 楊學(xué)成、王妍玲（已去世） | |
| 4 | 寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 3,511.30 | 4800.88 | 2483.17 | 68.20 | 10863.55 | 楊學(xué)成、王妍玲（已去世） | |
| 合計(jì) | 23,666.65 | 31879.81 | 16096.63 | 68.20 | 71711.29 | |||
注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年4月30日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的重組寬限補(bǔ)償金、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體金額以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計(jì)算為準(zhǔn)，抵押物面積以權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.債權(quán)資產(chǎn)中涉及的債務(wù)人、法人保證人因涉及大量未決訴訟及執(zhí)行案件而未能正常經(jīng)營。3.債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下保證人王妍玲已去世。4.債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下抵押資產(chǎn)存在私售、頂賬，且存在裝修入住的情形。5.債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下的土地涉及工程款糾紛,土地使用權(quán)之上存有未完工在建工程。6.債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下抵押資產(chǎn)涉及法院多輪查封。7.上述債權(quán)處置時(shí)債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。8.本公告內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。
二、交易條件
要求買受人信譽(yù)好，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；原債務(wù)人的管理層；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、公告期限
公告期為自發(fā)布公告之日起20個(gè)工作日，即自2025年5月19日起至2025年6月16日止，意向購買者可登錄中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）、《寧夏日報(bào)》或阿里拍賣查詢，或與有關(guān)人員接洽咨詢，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。
六、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：蘆女士、馬女士，聯(lián)系電話：0931-8505691。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司
2025年5月19日
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