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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司

債權(quán)資產(chǎn)處置招商公告

2025-05-20

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司擁有海南維德投資有限公司、海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn),擬進(jìn)行公開處置,現(xiàn)予以公告招商。

        一、債權(quán)基本信息

基準(zhǔn)日:2025年4月30日                                            單位:萬元
序號(hào) 債務(wù)人 本金 重組寬限補(bǔ)償金 違約金以及其它 債權(quán)合計(jì) 抵質(zhì)押措施 保證人
1 海南維德投資有限公司、海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 10300 2844.44 1893.89 15038.33 1、海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于??谑忻捞m區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道開維生態(tài)城·南海上院K-16#樓-1-2層等13套別墅(建筑面積合計(jì)4796.39㎡)及相對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、土地使用權(quán)證??谑袊茫?016)第002066號(hào)(73235.52㎡)項(xiàng)下扣除已售別墅和公共設(shè)施對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)面積后的剩余土地使用權(quán)面積。
2、海南維德投資有限公司名下車位【HK451083號(hào)等101處不動(dòng)產(chǎn)建筑面積7870.60平方米及相對(duì)應(yīng)的分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)】。
3、海南維德投資有限公司67.12%股權(quán)質(zhì)押。
海南開維集團(tuán)有限公司、李黎明、朱曉寧提供連帶責(zé)任擔(dān)保
2 海南維德投資有限公司、海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4300 458.72 1634.97 6393.69 1、海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于??谑忻捞m區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道開維生態(tài)城·南海上院K-16#樓-1-2層等13套房產(chǎn)(建筑面積合計(jì)4796.39㎡)及相對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)(二押)、土地使用權(quán)證海口市國用(2016)第002066號(hào)(73235.52㎡)項(xiàng)下扣除已售別墅和公共設(shè)施對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)面積后的剩余土地使用權(quán)面積(二押)。
2、海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于桂林洋開發(fā)區(qū)132932.74㎡土地使用權(quán),土地證號(hào):??谑袊茫?007)第007126號(hào)。
3、海南維德投資有限公司32.88%股權(quán)質(zhì)押。

  海南開維集團(tuán)有限公司、李黎明、朱曉寧、海南開維海棠度假投資有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保

   

  二、對(duì)交易對(duì)象和交易條件的要求

  1.交易對(duì)象:國內(nèi)具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買:國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的購買。  

  2.交易條件:投資者信譽(yù)良好,有付款能力,能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),交易資金來源合法。

  三、特別提示及聲明

  1.以上處置資產(chǎn)信息僅供參考,最終以擬處置資產(chǎn)的合同/協(xié)議、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)出具的民事調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等有關(guān)法律文書確定為準(zhǔn),我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)以上擬處置資產(chǎn)及其處置方式、交易對(duì)象要求、處置方案進(jìn)行調(diào)整。

  2.投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及從權(quán)利的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn),并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。

  3.上述債權(quán)已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。

  4.本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

  四、聯(lián)系方式

  受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:徐先生、劉先生,電話:0898-66534278、0898-66722661  

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:蔣女士: 0898-66774868

  聯(lián)系地址:海南省??谑旋埨ケ甭?3-1號(hào)

                                                                      中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司

                                                                                                       2025年05月20日

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